孙宏斌背后的人(融创董事长情人)

股权的故事(八)——融创集团的股权架构

融创集团2020年初对融创控股和融创房地产集团有限公司(简称融创房地产)进行了股东和股权结构调整,战略定位更加清晰。

股权的故事(八)——融创集团的股权架构

(图1:北京融创控股与融创房地产股权架构)

融创房地产原六大股东天津融创不动产投资管理有限公司、天津鼎晟聚贤物业管理有限公司、天津卓嘉物业管理有限公司、天津启威汇金不动产投资管理有限公司、天津盈资汇金物业管理有限公司、天津卓越物业管理有限公司全部撤出,进入融创控股成为六大股东并于1月8日完成工商变更登记(如图1所示)。然后,融创控股注入150亿元资金成为融创房地产持股100%的唯一股东,融创房地产成为一人(法人独资)有限公司并于2020年1月16日完成工商变更登记。

融创控股上述六大股东董事长、法定代表人马志霞为孙宏斌先生多年老搭档、融创中国(集团)执行总裁。六大股东之100%持股股东均为孙宏斌先生及其家族实际控制的外国(地区)企业(或外商投资创业投资企业)(如图2所示)。

股权的故事(八)——融创集团的股权架构

(图2:融创控股的股东持股情况)

上图1、图2是融创集团四大板块之一房地产板块股权架构。细分股权架构可对融创治理结构一窥端倪。迄今为止,融创集团2019年收入总额中房地产占比94.2%,其仍是集团主要收入;融创文旅运营收入占比1.7%,物业管理等收入占比4.1%。

融创集团2019年各项收入占比

股权的故事(八)——融创集团的股权架构

乐融致新(全称:乐融致新电子科技(天津)有限公司)和乐视影业(全称:乐视影业(北京)有限公司)原股东乐视控股(北京)有限公司已将其股份全部转让给融创控股,但至今仍未见融创对其采取重大调整举措。两公司股东变化与股权变动反映出融创收购乐视不平静的过程,背后的故事家喻户晓。笔者将在股权的故事(九)对其股东组成、股权架构及其变动进行解析。

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